抵押贷款需要的资料有哪些 房产抵押贷款办理流程是什么？

2023-05-15 15:33:38 来源：法务在线

抵押贷款需要什么资料

抵押贷款需要的资料如下：

1.房产证原件复印件;

2.身份证原件复印件;

3.户口本原件复印件;

4.共有人同意抵押声明;

5.未出租证明;

6.保险单

7.评估报告;

8.贷款用途证明;

9.银行规定的其它资料。

房产抵押贷款办理流程

房产抵押贷款办理流程如下：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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